Newsletter

KP: Global investors trust Saudi stability as per Saudi Minister

Kingdom Pulse

TOP TALKS

  1. Global investors trust Saudi stability as per Saudi Minister. (Local)

  2. BMI lifts Saudi 2026 growth forecast to four-year high of 4.8%. (Local)

  3. YANSAB schedules ethylene glycol maintenance shutdown. (Local)

  4. Aramco Ventures joins USD 110 mn deep-tech round. (Local)

  5. Gov’t delays 2029 Asian Winter Olympics at Neom. (Local)

  6. Vision 2030 projects may drive corporate loans by Saudi banks to USD 75 bn in 2026. (Local)

  7. Neom Megaproject Undergoes Major Redesign and Downsizing. (Global)

  8. KSA starts enforcing non-Saudi real estate ownership rules. (Global)

LOCAL NEWS

  1. Global investors trust Saudi stability as per Saudi Minister. As global investment flows slow, Saudi Arabia is moving in the opposite direction. The Kingdom’s disciplined approach to reform, policy certainty and execution under Vision 2030 have created a rare strategic edge in today’s volatile world: stability that investors can trust. At the World Economic Forum in Davos, Saudi Minister of Economy and Planning Faisal F Alibrahim stressed on the Kingdom’s deep structural reforms under Vision 2030 that have transformed stability into a competitive advantage — one that is attracting investment even as global FDI declines.Alibrahim participated in a session titled ‘A Check-In on the Saudi Economy’, which explored how reforms introduced under Saudi Vision 2030 to support economic diversification have attracted global investment and enabled the private sector. (Saudi Gazette)
  2. BMI lifts Saudi 2026 growth forecast to four-year high of 4.8%. Fitch Solutions’ research unit BMI revised its 2026 growth forecast for Saudi Arabia upward to 4.8%, 0.7 percentage points up from its October projection, signaling the Kingdom’s strongest economic performance in four years, MENA Country Risk Senior Analyst Mariette Kas-Hanna said in a webinar. The upgrade follows an estimated 4.5% expansion in 2025.BMI’s outlook remains more bullish than other forecasts, with the IMF recently upgrading the Kingdom’s growth forecast to 4.5% in 2026 and the World Bank expecting growth to be slightly lower at 4.3% in 2026. Meanwhile, the Finance Ministry anticipates GDP growth to reach 4.6% this year.(Enterprise)
  3. YANSAB schedules ethylene glycol maintenance shutdown. Yanbu National Petrochemical Company (YANSAB) announced a scheduled shutdown of its ethylene glycol plant starting 25 Jan 2026, with the maintenance expected to last around 25 days. The outage is planned as part of routine preventive maintenance following an extended operating period, in line with technical standards, and is intended to support product mix enhancements and the introduction of higher value-added grades. The company indicated that the financial impact will be reflected in 1Q26 and will depend on the actual duration of the turnaround, product prices and feedstock costs, with mitigation efforts focused on optimising available inventory. (Tadawul)
  4. Aramco Ventures joins USD 110 mn deep-tech round. Aramco Ventures joined a USD 110 mn funding round for Austin-based chipmaker Neurophos, co-investing alongside Bill Gates’ Gates Frontier, Microsoft’s M12, Bosch Ventures, Tectonic Ventures, and Space Capital. Neurophos is developing an optical processing unit (OPU) that uses photons (light) rather than electrons to transmit and process data, claiming its technology will be 100x more energy-efficient than current GPUs that dominate the market. (Bloomberg)
  1. PIF locks in USD 2 bn from its 2026 debut sukuk issuance. The Public Investment Fund (PIF) successfully conducted its inaugural debt sale for 2026, issuing a USD-denominated, 10-year sukuk that generated substantial demand, resulting in pricing considerably tighter than initially anticipated, according to IFR data report. The offering was oversubscribed by more than five times, with the order book exceeding USD 11 bn, excluding joint lead manager interest. The sukuk was priced at a yield of 5.13%, approximately 85 basis points above US Treasuries, representing a significant reduction from the original guidance of 120 basis points. (Al Arabiya)
  2. Gov’t delays 2029 Asian Winter Olympics at Neom. The Saudi Olympic and Paralympic Committee and the Olympic Council of Asia have jointly agreed to defer the 2029 Asian Winter Games, which were originally scheduled to take place at Neom’s Trojena mountain resort. The government will reportedly negotiate a new date for the event. (Reuters)
  3. US-based I Squared buys Saudi firm to enter Middle East renewables market. Miami-headquartered I Squared Capital has launched a new platform to scale commercial and industrial (C&I) distributed renewable energy solutions across the Middle East.The infrastructure investment manager has committed USD 150 mn to support the expansion of the Radiant Energy Solutions (Radiant) platform to deploy more than 1 gigawatt (GW) of behind-the-meter renewable energy, battery storage and other energy transition technologies across the Gulf Cooperation Council (GCC).Radiant will start operations with a portfolio of over 100 megawatt-peak (MWp) of distributed solar projects in Saudi Arabia following the acquisition of FAS Renewables and its subsidiary, Zahra Energy, I Squared Capital said in a statement.(Saudi Gazette)
  4. Vision 2030 projects may drive corporate loans by Saudi banks to USD 75 bn in 2026. Saudi banks are expected to extend USD 65-USD 75 bn in new corporate loans in 2026, driven by high investments in the real estate and utilities sectors, S&P Global said in a new report. “We expect that corporate lending will continue to benefit from the opportunities arising from Vision 2030 projects,” the report said. Corporate loans reached USD 70 bn between December 31, 2024, and November 30, 2025.Retail lending, especially mortgages, is likely to grow amid continued declines in interest rates. Mortgages constitute roughly half of total retail lending, which rose by 5% in the year to November 30, 2025. (Zawya)

ON THE GLOBAL FRONT

Neom Megaproject Undergoes Major Redesign and Downsizing.

Neom Megaproject Undergoes Major Redesign and Downsizing.

Saudi Crown Prince Mohammed bin Salman’s flagship initiative, Neom, is set for a substantial reduction in scale and a redesign, as a comprehensive review of the vast development nears completion. This shift follows several years marked by delays and budget overruns. According to sources familiar with the project, Prince Mohammed, who chairs Neom, now envisions a much smaller version of the original plan. This adjustment signals that Riyadh is acknowledging the shortcomings in both the overly ambitious initial vision and the communications and early construction phases associated with the project. Neom, located along Saudi Arabia’s Red Sea coastline, covers an area approximately the size of Belgium. The centerpiece of the project, The Line—a futuristic linear city concept—will be drastically scaled back as part of the new approach. Sources indicate that Neom may pivot towards becoming a hub for data centers, reflecting Prince Mohammed’s determined strategy to position the Kingdom as a leader in artificial intelligence. These changes are taking place as Riyadh faces the need to manage its financial resources amid tightening liquidity, a consequence of a decade of substantial spending and persistently low oil prices. Meanwhile, Saudi Arabia is also working to meet critical deadlines for hosting high-profile events such as Expo 2030 and the FIFA World Cup in 2034, both of which involve significant investments. Since its announcement, Neom has faced skepticism both domestically and internationally. However, those informed about the ongoing review suggest that the planned modifications demonstrate the government’s readiness to adapt and reassess its objectives. As one source noted, “It shows that the system has a capacity to adjust its goals.”
KSA starts enforcing non-Saudi real estate ownership rules.

KSA starts enforcing non-Saudi real estate ownership rules.

The Saudi Real Estate General Authority (REGA) announced on Thursday the official entry into force of the Regulation on Real Estate Ownership by non-Saudis, according to the Saudi Press Agency. The authority said applications for real estate ownership by non-Saudis will be accepted exclusively through the official digital platform, Saudi Properties, which serves as the unified portal for all related procedures. The service covers residents inside the Kingdom, non-residents, as well as non-Saudi companies and entities, in accordance with defined regulatory controls and approval mechanisms. The application process varies depending on the applicant’s category. Residents may submit application directly through the portal, while non-residents will apply through Saudi embassies abroad. The authority confirmed that the regulation permits ownership across various regions of the Kingdom. However, ownership in Makkah and Madinah will be restricted to Saudi companies and Muslim individuals, whether residing inside or outside the Kingdom. Meanwhile, the gov’t said it is preparing to define nearly 170 geographical scopes where non-Saudis may own real estate or acquire real rights across the Kingdom, according to official clarifications published on the newly launched Saudi Properties platform by REGA. The planned scopes are expected to cover ownership zones in major cities, including Riyadh and Jeddah, as well as cities and governorates across the Kingdom, with specific provisions related to Makkah and Madinah. The geographical scopes document is expected to include detailed maps identifying permitted locations, ownership percentages, types of real rights, duration of ownership permissions and regulatory controls applicable to non-Saudi owners.
النشرة اإخبارية
الإثنين ٢٦ يناير ٢٠٢٦
Kingdom Pulse

أهم الأحداث

  1. يثق المستثمرون العالميون بالاستقرار السعودي، وفقًا لوزير سعودي. (محلية)

  2. رفعت مؤسسة BMI توقعاتها لنمو المملكة العربية السعودية لعام 2026 إلى أعلى مستوى لها في أربع سنوات، مسجلةً 4.8%. (محلية)

  3. شركة يانساب تُعلن عن إيقاف تشغيل مصنع الإيثيلين جليكول للصيانة. (محلية)

  4. انضمت أرامكو فنتشرز إلى جولة تمويل بقيمة 110 ملايين دولار أمريكي. (محلية)

  5. الحكومة تؤجل دورة الألعاب الأولمبية الشتوية الآسيوية 2029 في نيوم. (محلية)

  6. قد تدفع مشاريع رؤية 2030 قروض الشركات المقدمة من البنوك السعودية إلى 75 مليار دولار أمريكي في عام 2026. (محلية)

  7. مشروع نيوم الضخم يخضع لإعادة تصميم وتقليص كبيرين. (عالمية)

  8. الحكومة السعودية تبدأ تطبيق نظام ملكية العقارات لغير السعوديين. (عالمية)

أخبار محلية

  1. يثق المستثمرون العالميون بالاستقرار السعودي، وفقًا لوزير سعودي. فبينما يتباطأ تدفق الاستثمارات العالمية، تسير المملكة العربية السعودية في الاتجاه المعاكس. وقد خلق نهج المملكة المنضبط في الإصلاح، ووضوح السياسات، والتنفيذ الفعال في إطار رؤية 2030، ميزة استراتيجية نادرة في عالم اليوم المتقلب: استقرارٌ يثق به المستثمرون. وفي المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس، أكد وزير الاقتصاد والتخطيط السعودي، فيصل ف. علي إبراهيم، على الإصلاحات الهيكلية العميقة التي أجرتها المملكة في إطار رؤية 2030، والتي حوّلت الاستقرار إلى ميزة تنافسية، تجذب الاستثمارات حتى مع انخفاض الاستثمار الأجنبي المباشر العالمي. وشارك علي إبراهيم في جلسة بعنوان "نظرة على الاقتصاد السعودي"، والتي استكشفت كيف ساهمت الإصلاحات التي تم إدخالها في إطار رؤية السعودية 2030 لدعم التنويع الاقتصادي في جذب الاستثمارات العالمية وتمكين القطاع الخاص. (صحيفة سعودي جازيت)
  2. رفعت مؤسسة BMI توقعاتها لنمو المملكة العربية السعودية لعام 2026 إلى أعلى مستوى لها في أربع سنوات، مسجلةً 4.8%. قالت مارييت كاس حنا، كبيرة محللي مخاطر الدول في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، في ندوة عبر الإنترنت، إن وحدة الأبحاث التابعة لشركة فيتش سوليوشنز، بي إم آي، عدّلت توقعاتها لنمو المملكة العربية السعودية لعام 2026 بالزيادة إلى 4.8%، أي بزيادة قدرها 0.7 نقطة مئوية عن توقعاتها في أكتوبر، مما يشير إلى أقوى أداء اقتصادي للمملكة في أربع سنوات. يأتي هذا التحديث في أعقاب توقعات بنمو بنسبة 4.5% في عام 2025. ولا تزال توقعات BMI أكثر تفاؤلاً من التوقعات الأخرى، حيث رفع صندوق النقد الدولي مؤخرًا توقعاته لنمو المملكة إلى 4.5% في عام 2026، بينما يتوقع البنك الدولي نموًا أقل قليلاً بنسبة 4.3% في عام 2026. في الوقت نفسه، تتوقع وزارة المالية أن يصل نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 4.6% هذا العام. (إنتربرايز)
  3. شركة يانساب تُعلن عن إيقاف تشغيل مصنع الإيثيلين جليكول للصيانة. أعلنت شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات (يانساب) عن إيقاف تشغيل مصنعها للإيثيلين جليكول بدءًا من 25 يناير 2026، ومن المتوقع أن تستمر الصيانة حوالي 25 يومًا. يأتي هذا الإيقاف كجزء من الصيانة الوقائية الروتينية بعد فترة تشغيل ممتدة، بما يتماشى مع المعايير الفنية، ويهدف إلى دعم تحسينات مزيج المنتجات وإدخال أنواع ذات قيمة مضافة أعلى. أشارت الشركة إلى أن الأثر المالي سيظهر في الربع الأول من عام 2026، وسيعتمد على المدة الفعلية لعملية الصيانة، وأسعار المنتجات، وتكاليف المواد الخام، مع تركيز جهود التخفيف على تحسين المخزون المتاح. (تداول)
  4. انضمت أرامكو فنتشرز إلى جولة تمويل بقيمة 110 ملايين دولار أمريكي. لشركة نيوروفوس، وهي شركة تصنيع رقائق إلكترونية مقرها أوستن، حيث شاركت في الاستثمار إلى جانب غيتس فرونتير التابعة لبيل غيتس، وإم 12 التابعة لمايكروسوفت، وبوش فنتشرز، وتكتونيك فنتشرز، وسبيس كابيتال. تعمل نيوروفوس على تطوير وحدة معالجة ضوئية (OPU) تستخدم الفوتونات (الضوء) بدلاً من الإلكترونات لنقل البيانات ومعالجتها، وتدّعي أن تقنيتها ستكون أكثر كفاءة في استهلاك الطاقة بمقدار 100 ضعف من وحدات معالجة الرسومات الحالية التي تهيمن على السوق. (بلومبيرغ)
  1. جمع صندوق الاستثمارات العامة ملياري دولار أمريكي من إصداره الأول للصكوك في عام 2026. أجرى صندوق الاستثمارات العامة بنجاح أول عملية بيع لسندات الدين لعام 2026، حيث أصدر صكوكًا مقومة بالدولار الأمريكي لأجل 10 سنوات، لاقت إقبالًا كبيرًا، مما أدى إلى تسعيرها بشكل أقل بكثير من المتوقع، وفقًا لبيانات تقرير IFR. وقد تجاوزت طلبات الاكتتاب المعروض بأكثر من خمسة أضعاف، حيث بلغ حجم دفتر الطلبات أكثر من 11 مليار دولار أمريكي، باستثناء حصص مديري الاكتتاب الرئيسيين. وتم تسعير الصكوك بعائد 5.13%، أي ما يقارب 85 نقطة أساس فوق سندات الخزانة الأمريكية، وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا عن التوجيهات الأصلية البالغة 120 نقطة أساس. (العربية)
  2. الحكومة تؤجل دورة الألعاب الأولمبية الشتوية الآسيوية 2029 في نيوم. اتفقت اللجنة الأولمبية والبارالمبية السعودية والمجلس الأولمبي الآسيوي على تأجيل دورة الألعاب الأولمبية الشتوية الآسيوية 2029، التي كان من المقرر إقامتها في منتجع تروجينا الجبلي في نيوم. وتشير التقارير إلى أن الحكومة ستتفاوض على موعد جديد للحدث. (رويترز)
  3. شركة آي سكويرد الأمريكية تستحوذ على شركة سعودية لدخول سوق الطاقة المتجددة في الشرق الأوسط. أطلقت شركة آي سكويرد كابيتال، ومقرها ميامي، منصة جديدة لتوسيع نطاق حلول الطاقة المتجددة الموزعة للقطاعين التجاري والصناعي في جميع أنحاء الشرق الأوسط. وقد خصصت الشركة، المتخصصة في إدارة استثمارات البنية التحتية، 150 مليون دولار لدعم توسيع منصة راديانت إنرجي سوليوشنز (راديانت) لنشر أكثر من 1 جيجاوات من الطاقة المتجددة خلف العداد، وتخزين البطاريات، وتقنيات أخرى لتحويل الطاقة في دول مجلس التعاون الخليجي. وستبدأ راديانت عملياتها بمحفظة تضم أكثر من 100 ميجاوات ذروة من مشاريع الطاقة الشمسية الموزعة في المملكة العربية السعودية، وذلك بعد الاستحواذ على شركة فاس رينيوابلز وشركتها التابعة، زهرة إنرجي، وفقًا لبيان صادر عن آي سكويرد كابيتال. (صحيفة سعودي جازيت)
  4. قد تدفع مشاريع رؤية 2030 قروض الشركات المقدمة من البنوك السعودية إلى 75 مليار دولار أمريكي في عام 2026. توقعت وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال في تقرير جديد أن تقدم البنوك السعودية قروضًا جديدة للشركات بقيمة تتراوح بين 65 و75 مليار دولار أمريكي في عام 2026، مدفوعةً بالاستثمارات الكبيرة في قطاعي العقارات والمرافق. وأضاف التقرير: "نتوقع أن يستمر قروض الشركات في الاستفادة من الفرص الناشئة عن مشاريع رؤية 2030". وقد بلغت قروض الشركات 70 مليار دولار أمريكي بين 31 ديسمبر 2024 و30 نوفمبر 2025. ومن المرجح أن ينمو الإقراض للأفراد، وخاصة الرهون العقارية، في ظل استمرار انخفاض أسعار الفائدة. تشكل قروض الرهن العقاري ما يقارب نصف إجمالي قروض التجزئة، التي ارتفعت بنسبة 5% خلال العام المنتهي في 30 نوفمبر 2025. (زاوية)

علي الصعيد العالمي

مشروع نيوم الضخم يخضع لإعادة تصميم وتقليص كبيرين.

مشروع نيوم الضخم يخضع لإعادة تصميم وتقليص كبيرين.

يستعد مشروع نيوم، المبادرة الرائدة لولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان، لتقليص حجمه بشكل كبير وإعادة تصميمه، وذلك مع اقتراب الانتهاء من مراجعة شاملة لهذا المشروع الضخم. ويأتي هذا التحول بعد سنوات عديدة اتسمت بالتأخير وتجاوز الميزانية. ووفقًا لمصادر مطلعة على المشروع، فإن الأمير محمد، رئيس مجلس إدارة نيوم، يتصور الآن نسخة أصغر بكثير من الخطة الأصلية. ويشير هذا التعديل إلى أن الرياض تُقرّ بالقصور في كل من الرؤية الأولية الطموحة للغاية، وفي مراحل التواصل والإنشاء المبكرة المرتبطة بالمشروع. تمتد نيوم، الواقعة على ساحل البحر الأحمر السعودي، على مساحة تُقارب مساحة بلجيكا. وسيتم تقليص حجم "الخط"، وهو المفهوم المستقبلي لمدينة خطية، بشكل كبير كجزء من النهج الجديد. وتشير المصادر إلى أن نيوم قد تتحول إلى مركز لمراكز البيانات، مما يعكس استراتيجية الأمير محمد الحثيثة لوضع المملكة في طليعة دول العالم في مجال الذكاء الاصطناعي. تأتي هذه التغييرات في ظلّ سعي الرياض لإدارة مواردها المالية وسط شحّ السيولة، نتيجةً لعقدٍ من الإنفاق الكبير وانخفاض أسعار النفط المستمر. وفي الوقت نفسه، تعمل المملكة العربية السعودية على الوفاء بالمواعيد النهائية الحاسمة لاستضافة فعالياتٍ رفيعة المستوى، مثل إكسبو 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2034، وكلاهما يتطلب استثماراتٍ ضخمة. ومنذ الإعلان عنها، واجهت نيوم تشكيكًا على الصعيدين المحلي والدولي. ومع ذلك، تشير مصادر مطلعة على المراجعة الجارية إلى أن التعديلات المزمعة تُظهر استعداد الحكومة للتكيّف وإعادة تقييم أهدافها. وكما أشار أحد المصادر: "هذا يدلّ على قدرة النظام على تعديل أهدافه".
الحكومة السعودية تبدأ تطبيق نظام ملكية العقارات لغير السعوديين.

الحكومة السعودية تبدأ تطبيق نظام ملكية العقارات لغير السعوديين.

أعلنت الهيئة العامة للعقارات (REGA) يوم الخميس عن بدء سريان نظام ملكية العقارات لغير السعوديين رسميًا، وفقًا لوكالة الأنباء السعودية. أعلنت الهيئة العامة للعقارات أن طلبات تملك العقارات لغير السعوديين ستُقبل حصراً عبر المنصة الرقمية الرسمية "العقارات السعودية"، التي تُعدّ البوابة الموحدة لجميع الإجراءات ذات الصلة. وتشمل هذه الخدمة المقيمين داخل المملكة، وغير المقيمين، بالإضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وذلك وفقاً للضوابط التنظيمية وآليات الموافقة المحددة. وتختلف إجراءات التقديم بحسب فئة المتقدم. إذ يُمكن للمقيمين تقديم طلباتهم مباشرةً عبر المنصة، بينما يُقدّم غير المقيمين طلباتهم عبر السفارات السعودية في الخارج. وأكدت الهيئة أن النظام يسمح بالتملك في مختلف مناطق المملكة، إلا أن التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة سيقتصر على الشركات السعودية والأفراد المسلمين، سواءً كانوا مقيمين داخل المملكة أو خارجها. وفي الوقت نفسه، أفادت الحكومة أنها بصدد تحديد نحو 170 نطاقاً جغرافياً يُمكن لغير السعوديين فيها تملك العقارات أو الحصول على حقوق عقارية في جميع أنحاء المملكة، وذلك وفقاً لتوضيحات رسمية نُشرت على منصة "العقارات السعودية" التي أطلقتها الهيئة العامة للعقارات والاكتفاء الذاتي (REGA) حديثاً. من المتوقع أن تشمل النطاقات المخطط لها مناطق الملكية في المدن الرئيسية، بما في ذلك الرياض وجدة، بالإضافة إلى مدن ومحافظات في جميع أنحاء المملكة، مع أحكام خاصة تتعلق بمكة المكرمة والمدينة المنورة. ومن المتوقع أن تتضمن وثيقة النطاقات الجغرافية خرائط تفصيلية تحدد المواقع المسموح بها، ونسب الملكية، وأنواع الحقوق العينية، ومدة تراخيص الملكية، والضوابط التنظيمية المطبقة على الملاك غير السعوديين.

Stay up to date

More Newsletter to Check

MMT: The IMF expects a sharp Gulf rebound in 2027, with Saudi Arabia growing 7.9% and the UAE 7.7%

Read More

GE: Hormuz Slips Back Into Danger

Read More

MMT: The UAE economy shrank 2.1% in 2Q but grew 0.4% in 1H.

Read More

MMT: Saudi Arabia led the GCC with USD 24.4 bn of project awards in 3Q

Read More

SUBSCRIBE TO NEWSLETTER

Subscribe to download our daily economics and business roundup

×