Abu Dhabi home prices up 17% on high global

MENA Morning Talks

MACRO

  1. Three key factors push UAE’s private sector growth to lowest level in over 4 years. Ongoing regional tensions, weak tourism activity, and disruptions in global trade have dragged the UAE’s non-oil private sector growth to its lowest level in more than four years, according to the latest Purchasing Managers’ Index (PMI) by S&P Global released yesterday. Sales, hiring, and purchasing activity were negatively affected by persistent geopolitical instability, with some clients hesitant to make new spending decisions. While new orders rose on a monthly basis — supported by client demand and a favorable pricing environment — the pace of growth was the slowest since August 2021. (Asharq Bloomberg)

  2. Abu Dhabi home prices up 17% on high global. The costs of buying homes in Abu Dhabi have significantly gone up on the back of strong investor interest and influx of high-net-worth individuals (HNWI). Residential real estate prices rose by 17.3% in the second quarter of the year, representing a 31.3% growth in values since Q1 2020 and bringing the average price per square foot to AED 1,230, according to Knight Frank. (Zawya)

  3. Saudi economy praised by IMF for resilience, diversification progress. The International Monetary Fund’s Executive Board has commended Saudi Arabia’s strong economic performance, resilience to external shocks, and success in advancing diversification strategies, saying the Kingdom’s medium-term outlook remains robust despite global uncertainty and weaker commodity prices. In its concluding statement following the 2025 Article IV consultations, the IMF said Saudi Arabia’s non-oil sector is driving growth, inflation remains contained, and unemployment among Saudi nationals fell to a record low of 7% in the fourth quarter of 2024 . (Saudi Gazette)

  4. Oman: EOR share of PDO’s crude oil output to spike to 28% by 2031 . Crude oil output based on Enhanced Oil Recovery (EOR) technologies is projected to account for a significant 28% of Petroleum Development Oman’s (PDO) total annual crude oil production by 2031, up from 19% currently. The projected increase underscores the growing importance of EOR—a set of advanced techniques used to boost oil recovery from reservoirs after primary and secondary methods become less effective—in PDO’s long-term production strategy. EOR methods typically help maximize recovery by 30–50% from some of Oman’s maturing oilfields. (Oman Daily Observer)

M&As

  1. Saudi Arabia’s ADES to acquire Norway’s Shelf Drilling for SAR 1.42 bn. A subsidiary of ADES Holding has signed a recommended offer to fully acquire Norwegian offshore drilling company Shelf Drilling in a deal valued at SAR 1.42 bn (USD 379 mn), aiming to create a global drilling powerhouse. According to a statement published on the Saudi stock exchange, the offer — made by ADES International Cayman — values Shelf Drilling at NOK 14 per share, representing a 62% premium over Monday’s closing price on the Oslo Stock Exchange. (Asharq Bloomberg)

  2. "Strategy” executes third-largest Bitcoin purchase in its history. Michael Saylor continues to ramp up his company’s Bitcoin holdings, executing large purchases near peak price levels — backed by financial firepower unmatched by any other crypto firm. On Monday, Strategy — formerly known as MicroStrategy Inc. — announced it had purchased USD 2.46 bn worth of Bitcoin last week, marking the third-largest acquisition by value since the company began accumulating the cryptocurrency five years ago. (Bloomberg)

  3. Greca eyes Egyptian investors with EUR 85 mn portfolio & expansion plans. Greca Developments is currently negotiating the acquisition of 8 new buildings comprising around 300 residential units, with total investments estimated at EUR 35 mn. In addition, the company owns approximately five land plots across various Greek regions, covering a combined area of nearly 4,000 square meters, which are slated for future development. (Zawya)

  4. Wuilt raises USD 2 mn in funding to take e-commerce model regional. Cairo-based website builder Wuilt has raised USD 2 mn to power its regional expansion across MENA. The round saw participation from existing investors Flat6Labs and MTF VC as well as Mubadala-backed Hub71, JIMCO, Purity Tech, and a group of strategic angels. The startup plans to launch in the UAE by 4Q 2025, then the rest of the GCC countries and Turkey in early 2026 . The startup is also building AI tools to help merchants manage operations more efficiently. (Enterprise)

INVESTMENTS

  1. UAE’s “MGX” eyes multi-billion dollar raise to back AI push. Abu Dhabi-based MGX is exploring plans to raise billions of dollars from foreign capital as part of its efforts to expand investments in artificial intelligence. The company aims to secure the funding through a dedicated fund structure focused on AI infrastructure. MGX could potentially raise up to USD 25 bn, positioning it among the largest entities of its kind globally. (Bloomberg Asharq)

  2. UAE’s “Alaan” raises USD 48 mn to expand into Saudi Arabia. Dubai-based fintech company Alaan, founded by two former McKinsey consultants, has raised USD 48 mn in funding — highlighting sustained investor confidence in Middle East startups. The Series A round, one of the largest in the region, was led by Peak XV Partners, formerly known as Sequoia Capital India & Southeast Asia. (Asharq Bloomberg)

  3. Saudi Aramco plans to issue new types of debt instruments. Saudi Aramco is planning to launch new types of debt instruments aimed at attracting a broader range of investors — a move that would further strengthen its financial position as it targets up to USD 58 bn in capital spending this year, supported by its optimistic outlook for oil demand growth. According to the latest data, Aramco’s total debt reached $92.9 billion at the end of Q2, up from USD 86.9 bn in Q1 and around USD 74 bn in Q2 2024 . Last year, the company raised USD 9 bn in its first bond issuance since 2021 . (Asharq Bloomberg)

  4. Iraq expands localization of pharmaceutical industry in USD 5 bn market. Iraq is witnessing a major shift in localizing its pharmaceutical industry, with the number of factories rising to 33 and dozens more under construction — including facilities focused on cancer treatments, biologics, serums, and vaccines. With an annual pharmaceutical market worth USD 5 bn, Iraq is now aiming not only to meet domestic demand but also to develop a framework that enables expansion into exports and boosts local production capacity. (Bloomberg Asharq)

  5. Abou Ghali Auto will launch tonight the Sandstorm S24 . A made-in-the-UAE double-cab pickup truck that it will start producing in Egypt in 2026 for export to regional and global markets, stated Chairman and CEO Moustafa Abou Ghali. Abou Ghali is importing the S24 already-assembled from the UAE until local assembly ramps up next year. The company is part of IHC’s Alpha Dhabi group. The company is positioning itself to become an automotive export powerhouse from an under-construction, USD 26 mn plant near the Gulf of Suez that will start producing in 2Q 2026 . (Enterprise)

GEOPOLITICAL

  1. Lebanon’s cabinet meets to discuss Hezbollah’s arms after US pressure. Lebanon’s cabinet will meet on Tuesday to discuss Hezbollah’s arsenal, after Washington ramped up pressure on ministers to publicly commit to disarming the Iran-backed group and amid fears Israel could intensify strikes if they fail to do so. Pressure from the US and Hezbollah’s domestic rivals for the group to relinquish its arms has spiked following last year’s war with Israel, which killed Hezbollah’s top leaders and thousands of fighters and destroyed much of its rocket arsenal. (The Economist)

  2. India called Donald Trump’s threat of higher tariffs over its purchase of Russian oil “unjustified and unreasonable”. America’s president said he would “substantially” increase the 25% levy on Indian imports, imposed last week, because India was reselling Russian crude for “big profits”. India’s foreign ministry said its purchases helped stabilise “global energy markets” and were “encouraged” by America. The spat further strains ties between the two countries. (Economist)

  3. Israel working on New Gaza strategy following international outcry. Israel will this week make a fresh plan on how to achieve its goals in Gaza, Prime Minister Benjamin Netanyahu said, urging national unity in the face of global outrage at the humanitarian toll in the Palestinian territory. Negotiations on a new truce with Iran-backed Hamas stalled last month, leaving the almost two-year-long conflict at another impasse as United Nations warnings of famine and malnutrition grow more dire. (Arab News)

  4. Famine in Gaza shows the failure of Israel’s strategy. On July 26th the Israel Defence Forces (IDF) said that it would parachute food into Gaza and implement daily “humanitarian pauses” in parts of the still depopulated areas of the devastated strip, allowing international aid organisations to bring in convoys. Four months after Israel ended the ceasefire in Gaza by closing the crossings into the territory, relaunching its military offensive and trying to replace the international aid system with an alternative supply arrangement, it has exacerbated a humanitarian crisis and drawn global opprobrium without destroying Hamas, the Islamist movement that still controls parts of Gaza. Yet beyond immediate attempts to placate international critics while continuing to pander to hardliners at home, it is unclear what will replace its failed strategy. (Economist)

MENA Morning Talks

الاقتصاد الكلي

  1. 3 عوامل تدفع نمو القطاع الخاص في الإمارات لأدنى مستوى في أكثر من 4 سنوات. أدت التوترات الإقليمية المستمرة وضعف النشاط السياحي واضطرابات التجارة العالمية إلى دفع نشاط القطاع الخاص غير النفطي في الإمارات لتسجيل أدنى مستوى نمو فيما يزيد عن أربع سنوات، بحسب مؤشر مديري المشتريات الصادر عن "إس آند بي غلوبال" (S&P Global) الأمس. تأثرت المبيعات ونمو التوظيف والمشتريات سلباً بفعل الاضطرابات الإقليمية المستمرة، إذ تردد بعض العملاء في اتخاذ قرارات إنفاق جديدة. ومع أن الطلبات الجديدة ارتفعت على أساس شهري وسط دعم من مبيعات العملاء وبيئة الأسعار، فإن وتيرة النمو كانت الأضعف منذ أغسطس 2021 . (بلومبرج الشرق)

  2. ارتفاع أسعار المنازل في أبوظبي بنسبة 17% بسبب الطلب العالمي المرتفع. شهدت أسعار شراء المنازل في أبوظبي ارتفاعًا ملحوظًا، مدفوعة باهتمام قوي من المستثمرين وتدفّق الأفراد ذوي الثروات العالية (HNWI). ووفقًا لتقرير صادر عن "نايت فرانك" (Knight Frank)، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 17.3% في الربع الثاني من العام، ما يعادل نموًا بنسبة 31.3% منذ الربع الأول من عام 2020، ليصل متوسط سعر القدم المربعة إلى 1,230 درهمًا إماراتيًا. (زاوية)

  3. صندوق النقد يشيد بقوة الاقتصاد السعودي وتقدّمه في التنويع. أشادت اللجنة التنفيذية لصندوق النقد الدولي بأداء الاقتصاد السعودي، وقدرته على الصمود أمام الصدمات الخارجية، وتقدّمه الملحوظ في تنفيذ استراتيجيات التنويع الاقتصادي، مؤكدة أن آفاق المملكة على المدى المتوسط لا تزال قوية رغم حالة عدم اليقين العالمية وتراجع أسعار السلع الأساسية. وفي البيان الختامي لمشاورات المادة الرابعة لعام 2025، أشار الصندوق إلى أن القطاع غير النفطي هو المحرّك الرئيسي للنمو، وأن التضخم لا يزال تحت السيطرة، كما انخفض معدل البطالة بين المواطنين السعوديين إلى أدنى مستوى له على الإطلاق مسجّلًا 7% في الربع الرابع من عام 2024 . (سعودي غازيت)

  4. عُمان: ارتفاع حصة تقنيات الاستخلاص المعزز إلى 28% من إنتاج "تنمية نفط عمان" بحلول 2031 . من المتوقع أن ترتفع حصة إنتاج النفط الخام المعتمد على تقنيات الاستخلاص المعزز (EOR) إلى 28% من إجمالي الإنتاج السنوي لشركة تنمية نفط عمان بحلول عام 2031، مقارنةً بنسبة 19% حاليًا. هذا الارتفاع المتوقع يعكس الأهمية المتزايدة لتقنيات الاستخلاص المعزز – وهي مجموعة من الأساليب المتقدمة التي تُستخدم لزيادة استخراج النفط من المكامن بعد أن تتراجع فعالية الطرق التقليدية الأولية والثانوية – في استراتيجية الشركة طويلة الأجل للإنتاج. وتُسهم تقنيات الاستخلاص المعزز عادة في رفع معدلات الاسترجاع بنسبة تتراوح بين 30% و50%، خصوصًا في الحقول النفطية المتقدمة في سلطنة عمان. (عمان ديلي أوبزرفر)

اندماجات واستحواذات

  1. "أديس" السعودية تعتزم الاستحواذ على "شيلف دريلنغ" النرويجية بـ1.42 مليار ريال. وقعت شركة تابعة لـ"أديس القابضة" اتفاقية لعرض موصى به قدمته الشركة السعودية للاستحواذ بالكامل على شركة "شيلف دريلنغ" النرويجية في صفقة بقيمة 1.42 مليار ريال (379 مليون دولار)، بهدف إنشاء كيان عالمي في قطاع الحفر. وبحسب بيان منشور على سوق الأسهم السعودية، فإن العرض المقدم من "أديس إنترناشونال كايمان" بسعر 14 كرونة نرويجية للسهم في "شيلف دريلنغ" يتضمن علاوة بنسبة 62% على سعر إغلاق الإثنين في بورصة أوسلو. (بلومبرج الشرق)

  2. "ستراتيجي" تنفذ ثالث أكبر صفقة لشراء "بتكوين" في تاريخها. يواصل مايكل سايلور تعزيز حيازة شركته من عملة "بتكوين"، من خلال تنفيذ صفقات شراء قرب أعلى مستويات الأسعار، مدعوماً بقوة تمويلية في أسواق المال تعجز أي شركة عملات مشفرة أخرى على مجاراتها. كشفت شركة "ستراتيجي" (Strategy)، المعروفة سابقاً باسم "مايكروستراتيجي" (.MicroStrategy Inc)، يوم الإثنين، أنها اشترت عملات "بتكوين" بقيمة 2.46 مليار دولار خلال الأسبوع الماضي، في ثالث أكبر عملية شراء لها من حيث القيمة الدولارية منذ أن بدأت في جمع العملة المشفرة قبل خمسة أعوام. (بلومبرج)

  3. "غريكا" تستهدف المستثمرين المصريين بمحفظة قيمتها 85 مليون يورو وخطط توسعية. تجري شركة Greca Developments حالياً مفاوضات للاستحواذ على 8 مبانٍ جديدة تضم حوالي 300 وحدة سكنية، بإجمالي استثمارات تُقدّر بنحو 35 مليون يورو. إلى جانب ذلك، تمتلك الشركة نحو خمس قطع أراضٍ في مناطق مختلفة من اليونان، بمساحة إجمالية تقارب 4,000 متر مربع، ومن المقرر تطويرها مستقبلاً. (زاوية)

  4. "ويلت" تجمع تمويلاً بقيمة 2 مليون دولار للتوسع الإقليمي في التجارة الإلكترونية. جمعت شركة Wuilt، المتخصصة في إنشاء مواقع التجارة الإلكترونية ومقرها القاهرة، تمويلاً بقيمة 2 مليون دولار لدعم خططها التوسعية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وشارك في الجولة التمويلية مستثمرون حاليون مثل Flat6Labs وMTF VC، إلى جانب Hub71 المدعومة من "مبادلة"، وصندوق JIMCO، وشركة Purity Tech، ومجموعة من المستثمرين الملائكيين الاستراتيجيين. وتخطط "ويلت" لإطلاق خدماتها في الإمارات بحلول الربع الرابع من 2025، تليها بقية دول الخليج وتركيا في أوائل 2026. كما تعمل الشركة على تطوير أدوات ذكاء اصطناعي لمساعدة التجار في إدارة عملياتهم بشكل أكثر كفاءة. (انتربرايز)

الاستثمارات

  1. "MGX" الإماراتية تدرس جمع مليارات الدولارات لدعم الذكاء الاصطناعي. تدرس شركة "إم جي إكس" (MGX)، التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها، خططاً لجمع مليارات الدولارات من رؤوس الأموال الخارجية، في إطار مساعيها لتوسيع استثماراتها في الذكاء الاصطناعي. إن الشركة تسعى إلى جمع الأموال من خلال هيكلية صندوق مخصص للاستثمار في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي. وقد تتمكن "إم جي إكس" من جمع ما يصل إلى 25 مليار دولار لهذا الصندوق، ما يجعلها من بين أكبر الكيانات من نوعها على مستوى العالم. (بلومبرج الشرق)

  2. "الآن" الإماراتية تجمع تمويلاً بـ48 مليون دولار للتوسع في السعودية. جمعت شركة "الآن" للتكنولوجيا المالية التي أسسها في دبي مستشاران سابقان لدى "ماكنزي" تمويلاً بقيمة 48 مليون دولار، ما يُبرز استمرار ثقة المستثمرين في الشركات الناشئة بالشرق الأوسط. جولة التمويل التي حصلت عليها "الآن" – وهي من أكبر جولات التمويل من الفئة "أ" في المنطقة – قادتها شركة "بيك إكس في بارتنرز" (Peak XV Partners)، المعروفة سابقاً باسم "سيكويا كابيتال الهند وجنوب شرق آسيا". (بلومبرج الشرق)

  3. أرامكو السعودية تعتزم طرح أنواع جديدة من أدوات الدين. تعتزم "أرامكو" السعودية طرح أنواع جديدة من أدوات الدين، بهدف استقطاب فئات مختلفة من المستثمرين، مما يعزز مركزها المالي وسط توقعاتها بإنفاق رأسمالي قد يصل إلى 58 مليار دولار في العام الجاري، تزامناً مع توقعاتها المتفائلة بنمو الطلب على النفط.. وبحسب أحدث بيانات، بلغ إجمالي قروض "أرامكو" 92.9 مليار دولار بنهاية الربع الثاني، ارتفاعاً من 86.9 مليار دولار في الربع الأول، و74 مليار دولار تقريباً في الربع الثاني من 2024 . وفي العام السابق، جمعت أرامكو 9 مليارات دولار من إصدار سندات هي الأولى منذ 2021 . (بلومبرج الشرق)

  4. العراق يتوسع في توطين صناعة الدواء بسوق تبلغ 5 مليارات دولار. يشهد العراق نقلة نوعية في توطين صناعة الدواء، إذ ارتفع عدد المصانع إلى 33 مصنعاً، فيما هناك العشرات قيد الإنشاء تشمل مصانع متخصصة في علاجات الأورام السرطانية والأدوية الحيوية والأمصال واللقاحات. أن سوق الدواء في العراق، البالغ حجمه 5 مليارات دولار سنوياً، بحاجة لوضع آليه تنهض بالصناعة المحلية بحيث لا يقتصر الطموح فقط على تلبية الطلب المحلي وإنما يتوسع للتصدير. (بلومبرج الشرق)

  5. أبو غالي أوتو تطلق الليلة شاحنة "ساندستورم S24" المُصنّعة في الإمارات. تطلق شركة أبو غالي أوتو مساء اليوم شاحنة "ساندستورم S24" ذات الكابينة المزدوجة، المُصنّعة في الإمارات، والتي تعتزم بدء إنتاجها في مصر عام 2026 بهدف التصدير للأسواق الإقليمية والعالمية، بحسب ما صرّح به رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي مصطفى أبو غالي. حتى بدء التجميع المحلي العام المقبل، تقوم الشركة باستيراد الشاحنة مُجمّعة بالكامل من الإمارات. وتنتمي أبو غالي أوتو إلى مجموعة "ألفا ظبي" التابعة لـIHC، وتسعى لترسيخ مكانتها كمركز إقليمي لتصدير السيارات، انطلاقاً من مصنع جديد جارٍ بناؤه قرب خليج السويس بتكلفة 26 مليون دولار، والمقرر أن يبدأ الإنتاج في الربع الثاني من 2026 . (انتربرايز)

جيوسياسية

  1. الحكومة اللبنانية تبحث سلاح "حزب الله" تحت ضغط أمريكي متزايد. تعقد الحكومة اللبنانية اجتماعًا يوم الثلاثاء لمناقشة ترسانة "حزب الله"، وذلك بعد تصاعد الضغوط الأمريكية على الوزراء لدفعهم إلى الالتزام العلني بنزع سلاح الجماعة المدعومة من إيران، وسط مخاوف من أن تُكثّف إسرائيل ضرباتها في حال الفشل بالاستجابة. وتزايدت الضغوط من الولايات المتحدة وخصوم "حزب الله" في الداخل اللبناني، للمطالبة بتخلي الحزب عن سلاحه، خاصة بعد الحرب التي اندلعت العام الماضي مع إسرائيل، وأسفرت عن مقتل عدد من كبار قادة الحزب وآلاف المقاتلين، إضافة إلى تدمير جزء كبير من ترسانته الصاروخية. (ايكونوميست)

  2. الهند تصف تهديد ترمب بزيادة الرسوم الجمركية بسبب النفط الروسي بأنه "غير مبرر وغير معقول". وصفَت الهند تهديد الرئيس الأمريكي دونالد ترمب بزيادة الرسوم الجمركية على وارداتها بأنه "غير مبرر وغير معقول"، وذلك بعد أن قال ترمب إنه سيُزيد بشكل "كبير" الرسوم الجمركية البالغة 25% التي فرضت الأسبوع الماضي على الواردات الهندية، بسبب ما وصفه بـ"تحقيق الهند أرباحاً كبيرة" من إعادة بيع النفط الروسي. من جهتها، أوضحت وزارة الخارجية الهندية أن مشترياتها من النفط الروسي تُساهم في استقرار "أسواق الطاقة العالمية"، وأنها جاءت بـ"تشجيع" من الولايات المتحدة. ويُفاقم هذا الخلاف التوترات المتصاعدة في العلاقات بين البلدين. (ايكونوميست)

  3. إسرائيل تعمل على استراتيجية جديدة لغزة بعد تصاعد الغضب الدولي. قال رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو إن حكومته ستضع هذا الأسبوع خطة جديدة لتحقيق أهدافها في غزة، داعيًا إلى وحدة وطنية في ظل الغضب العالمي المتزايد من الكارثة الإنسانية في القطاع. وكانت المفاوضات حول هدنة جديدة مع "حماس" المدعومة من إيران قد تعثرت الشهر الماضي، مما ترك النزاع المستمر منذ نحو عامين في حالة جمود جديدة، بينما تزداد تحذيرات الأمم المتحدة بشأن المجاعة وسوء التغذية سوءًا. (عرب نيوز)

  4. المجاعة في غزة تكشف فشل استراتيجية إسرائيل. في 26 يوليو، أعلنت قوات الدفاع الإسرائيلية (الجيش الإسرائيلي) أنها ستقوم بإسقاط مساعدات غذائية جوًا على غزة، وتطبيق "وقفات إنسانية" يومية في بعض المناطق التي لا تزال خالية من السكان، للسماح بدخول قوافل المنظمات الدولية. لكن بعد أربعة أشهر من إنهاء إسرائيل للهدنة بإغلاق المعابر، واستئناف عمليتها العسكرية، ومحاولة استبدال نظام المساعدات الدولية بترتيبات إمداد بديلة، تفاقمت الأزمة الإنسانية بشكل كبير، وواجهت إسرائيل إدانات دولية متزايدة — كل ذلك دون القضاء على حركة "حماس"، التي لا تزال تسيطر على أجزاء من القطاع. (ايكونوميست)

Stay up to date

More Newsletter to Check

MMT: The IMF expects a sharp Gulf rebound in 2027, with Saudi Arabia growing 7.9% and the UAE 7.7%

Read More

GE: Hormuz Slips Back Into Danger

Read More

MMT: The UAE economy shrank 2.1% in 2Q but grew 0.4% in 1H.

Read More

MMT: Saudi Arabia led the GCC with USD 24.4 bn of project awards in 3Q

Read More

SUBSCRIBE TO NEWSLETTER

Subscribe to download our daily economics and business roundup

×